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最新出炉!2018全国买房限购各城市政策汇总

发布日期:2019-05-13 17:01浏览次数:50


文章摘要: 现在,在大城市买房已经不光光是钱的问题,还有其它要求。2018年,最令人关注的问题莫过于各大城市纷纷出台的住房限购政策。

现在,在大城市买房已经不光光是钱的问题,还有其它要求。

2018年,最令人关注的问题莫过于各大城市纷纷出台的住房限购政策。

比如杭州,外地人买房子不仅需要两年社保,还需要参与摇号,只有中签才有资格购房。

今天,社小保给大家整理了一些热门城市的限购情况,让大家在选城市的时候,做到心中有数。

 

 

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 一、一线“北上广深”篇

  北京

  北京最近为了抑制外地人购房,还调整了公积金政策,其中有一条是公积金贷款和缴存年限挂钩。

  每缴存一年可贷10万,缴存12年可以贷到最高120万。

  北京户籍

  本地户籍,最多可以在北京买两套房

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在北京买1套房,而且必须缴纳5年连续社保或者60个月的个税。

  上海

  上海户籍

  本地户籍,最多可以在上海买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在上海买1套房,而且必须缴纳5年连续社保或者个税。

  广州

  广州户籍

  本地户籍,最多可以在广州买两套房。如果是单身,只能买一套。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在广州买1套房,而且必须缴纳5年连续社保或者个税。

  深圳

  深圳户籍

  本地户籍家庭,最多可以在深圳买两套房。如果是单身,只能买一套。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在深圳买1套房,而且必须缴纳5年连续社保或者个税。

  总结:一线城市本市家庭可以买两套,外地人只能买一套,而且外地人要想买房,必须先缴纳5年连续社保。


二、“新一线城市”篇

  杭州

  杭州户籍

  本地户籍家庭,最多可以在杭州买两套房。如果是单身(包含离异)只能买一套。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在杭州买1套房,而且必须在购房之日前3年内有缴纳2年连续社保或者个税

  武汉

  武汉户籍

  本地户籍家庭,最多可以在武汉买两套房。首套房首付比例30%,二套房首付最低比例50%。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在武汉买1套房,而且必须在购房之日前有缴纳2年连续社保或者个税。

  首付最低30%。

  南京

  南京户籍

  本地户籍家庭,最多可以在南京买两套房。单身(包含离异)可买一套

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在南京买1套房,而且必须在购房之日前3年内缴纳2年连续社保。

  天津

  天津户籍

  本地户籍家庭,最多可以在天津买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在天津买1套房,而且必须在购房之日前3年内缴纳2年连续社保。

  厦门

  厦门户籍

  本地户籍家庭,最多可以在厦门买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在厦门买1套房,而且必须在购房之日前4年内缴纳3年连续社保。

  长沙

  长沙户籍

  本地户籍家庭,最多可以在长沙买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在长沙买1套房,而且必须在购房之日前缴纳2年连续社保。

  总结:“新一线城市”,本市家庭可以买两套,外地人只能买一套,而且外地人要想买房,必须先缴纳2年连续社保,厦门市3年社保。


三、“二线城市”篇

  苏州

  苏州户籍

  本地户籍家庭,最多可以在苏州买三套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在苏州买1套房,而且必须在购房之日前有缴纳1年连续社保或者个税。

  青岛

  青岛户籍

  本地户籍家庭,最多可以在青岛买三套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在青岛买1套房,而且必须在购房之日前有缴纳1年连续社保或者个税。

  补缴的社保是不算的

  宁波

  宁波户籍

  本地户籍家庭,最多可以在宁波买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在宁波买1套房,而且必须在购房之日前有缴纳1年连续社保或者个税。

  合肥

  合肥户籍

  本地户籍家庭,最多可以在合肥买两套房。

  外地户籍

  外地户籍,最多可以在合肥买1套房,而且必须在购房之日前有缴纳1年连续社保或者个税。

 

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