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实地常春藤 | 墅质双轨学府大城

发布日期:2019-09-16 10:11浏览次数:55

  实地·常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,根据惠州市城市轨道交通规划,项目正位于规划中的地铁1号线三和站旁。


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  惠州城市轨道1号线为市区的骨架线路,一期在线路走向上将从惠州北站引出,终点至惠州南站,由北向南,连接惠城区和惠阳大亚湾。未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络。据悉,1号线将与深圳地铁14号线惠州段一并进行申报,预计将于年底动工建设。


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实地·常春藤楼盘简介:


1.项目位于惠阳经济开发区行政中心区域,占地约26万,总建面约76万㎡,容积率2.36,分五期开发,规划有4728户,未来将打造成惠阳片区稀有的高端品质大盘,定位惠阳区人居住宅标杆,生活配套完善;三面环山,拥有丰富的自然山水资源,环境优越


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2.产品由高层和别墅组成,超低容积率,全系东南亚风情园林,高达35.5%的绿地率,近半为水系面积,别致的人工水系、户户亲水设计,亲水空间无限。园林五重景观带,天然湖泊与人工水系完美结合,体现以人为本的设计理念。 


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3.项目可快速到达深圳龙岗、坑梓、坪山、惠州市区。项目地处叶挺大道旁,交通便利,距惠阳区中心约13公里;距惠州市中心约30公里;距深汕高速公路入口约12公里,距惠大高速公路入口约5公里,可快速上高速抵达深圳各区。 


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4.项目坐享整个开发区的四大配套。首先有管委会、国土局、公安局和税务局;其次金融通信配套有建设银行、中国银行、农业银行、中国邮政储蓄银行和惠州农商银行;中国移动、中国联通和中国电信办事厅,生活配套有三和市场、惠鑫超市和华润万家超市等等。还有城市配套市政公园——项目北面紧临的三和市政广场、淡水河滨河公园等 


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占地面积:26万平方米

建筑面积:76万平方米

项目地址:惠阳御和路与叶挺大道交汇处

容积率:2.36    绿化率:35.30%

总户数:4728套   使用率:85%

交房时间:2020年7月30日/2021年12月30 交楼

物业公司:深圳市彩生活物业管理有限公司

物业费:1.5元/㎡·月 

总楼层高:32层  标准层高:2.95米

梯户比:两梯四户  商业面积:3万㎡

按揭银行:中国银行,工商银行,农业银行,建设银行,东亚银行

贷款情况:首套三成,二套四成;首套利率上浮20-30%,二套上浮30%-35%


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