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​九皋·玖御府丨国际名师设计大作,醉美日式禅意园林

发布日期:2019-09-19 15:33浏览次数:43

玖御府位处大亚湾中心区,以行政、金融、商务、居住为发展方向,打造南中国海北岸的璀璨明珠。周边万达广场、灿邦新天地、翡翠山商业中心、星河CocoGarden等商业综合体环绕,打造全生活时尚中心,共同构造湾区商业价值龙脊。


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【区位介绍】

玖御府地处大亚湾西区的上杨片区,大亚湾与惠阳淡水交汇处,同时也是大亚湾几何中心位置。其西侧与大亚湾西区相邻,西北方向靠近淡惠阳水城区,东北方向为惠州南站所在南站新城片区,东南方向为大亚湾中心区以及惠州港、石化区,南部为澳头老城区。


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项目位于中兴北路与科技路交叉口,中兴北路西行接龙海二路连通深圳坪山,或转至大亚湾大道南北分别通往澳头、惠阳淡水城区方向。周边路网由龙海二路、石化大道、大亚湾大道、龙山十路等主干道组成,对接深圳坪山、惠阳淡水、澳头、霞涌等区域。


周边覆盖有惠深沿海高速、惠大高速和沈海高速三大高速路网,可由距离最近的澳头出入口或惠州港互通上高速,通往深圳、惠城、汕尾等地。


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【项目介绍】

玖御府项目总用地面积约5.87万㎡,总建筑面积25.11万㎡,容积率为2.8,建筑密度15.8%,绿地率30%。预计分两期开发,用地内规划有叠拼住宅3栋(1#-3#)、小高层住宅3栋(5#-7#)、超高层住宅3栋(8#-10#),总房源约620户,规划停车位1644个,地下室为3层设计。


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其二期规划有62层超高层住宅,建筑高度达到197.85,且全部超大户型设计,平均每户面积约251㎡。园林设计方面,整体采用多树种立体式园林景观绿化,并在小高层与超高层之间区域设计了水景。社区西南角建有占地月3700㎡的3层国际双语幼儿园。


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【项目动态】

目前一期地块中的1-3栋叠拼住宅和5-7栋小高层洋房已达到预售条件。首批将推一期1-7栋叠墅和洋房,建面约206-255㎡,共176套,预计会带装修交付。预计将于“十一”前后入市,目前预售证尚未取得,具体开盘时间待定。


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