玖御府位处大亚湾中心区，以行政、金融、商务、居住为发展方向，打造南中国海北岸的璀璨明珠。周边万达广场、灿邦新天地、翡翠山商业中心、星河CocoGarden等商业综合体环绕，打造全生活时尚中心，共同构造湾区商业价值龙脊。

【区位介绍】

玖御府地处大亚湾西区的上杨片区，大亚湾与惠阳淡水交汇处，同时也是大亚湾几何中心位置。其西侧与大亚湾西区相邻，西北方向靠近淡惠阳水城区，东北方向为惠州南站所在南站新城片区，东南方向为大亚湾中心区以及惠州港、石化区，南部为澳头老城区。

项目位于中兴北路与科技路交叉口，中兴北路西行接龙海二路连通深圳坪山，或转至大亚湾大道南北分别通往澳头、惠阳淡水城区方向。周边路网由龙海二路、石化大道、大亚湾大道、龙山十路等主干道组成，对接深圳坪山、惠阳淡水、澳头、霞涌等区域。

周边覆盖有惠深沿海高速、惠大高速和沈海高速三大高速路网，可由距离最近的澳头出入口或惠州港互通上高速，通往深圳、惠城、汕尾等地。

【项目介绍】

玖御府项目总用地面积约5.87万㎡，总建筑面积25.11万㎡，容积率为2.8，建筑密度15.8%，绿地率30%。预计分两期开发，用地内规划有叠拼住宅3栋（1#-3#）、小高层住宅3栋（5#-7#）、超高层住宅3栋（8#-10#），总房源约620户，规划停车位1644个，地下室为3层设计。

其二期规划有62层超高层住宅，建筑高度达到197.85，且全部超大户型设计，平均每户面积约251㎡。园林设计方面，整体采用多树种立体式园林景观绿化，并在小高层与超高层之间区域设计了水景。社区西南角建有占地月3700㎡的3层国际双语幼儿园。

【项目动态】

目前一期地块中的1-3栋叠拼住宅和5-7栋小高层洋房已达到预售条件。首批将推一期1-7栋叠墅和洋房，建面约206-255㎡，共176套，预计会带装修交付。预计将于“十一”前后入市，目前预售证尚未取得，具体开盘时间待定。